Blijft de vlag in top bij molen De Vlijt?

Gisteren werd ik al, voordat de Veluwe post in mijn brievenbus verscheen, via de mail gewezen op het artikel:
Raad van State schorst bouwplan DMP-terrein.
(http://www.deweekkrant.nl/artikel/2008/november/26/raad_van_state_schorst_bouwplan_dmpterrein)

Met plezier las ik dit artikel, en wil ik Molenaar Hans Dobbe van molen De Vlijt van harte feliciteren met dit kleine, maar toch voorlopig mooie resultaat. De ChristenUnie maakte zich al ernstige zorgen omtrent het soepeltjes omgaan met de regelgeving van zowel het college als ook de raad.

Tijdens de behandeling van de vaststelling bestemmingsplan “DMP-Terrein” op 15 november 2007 hebben een aantal fracties (SP, D66, PvdA en ChristenUnie) hun zorgen geuit rondom de toepassing van de normen rond de molenbiotoop. Hier werd wel zeer ruim door het college en een aantal partijen over gedacht. Het bestemmingsplan voldeed namelijk niet aan de eisen die gelden voor de molenbiotoop en daarmee de windvang. Ter verduidelijking geef ik hierbij de definitie uit de verordening:
de molenbiotoop is de omgeving van een molen of molenrestant, voor zover die omgeving van belang is voor het (toekomstig) functioneren daarvan als maalwerktuig, voor de monumentale waarde van de molen of het molenrestant, of voor beide.
Nog een tekstdeel van de verordening: De Gelderse Molenverordening verbiedt in de molenbiotoop zonder vergunning van Gedeputeerde Staten of in strijd met bij zodanige vergunning gestelde voorwaarden, bouwwerken op te richten, te wijzigen, werken aan te leggen of bomen, struiken of heesters aan te planten of te hebben van zodanige aard of omvang, dat daardoor het normale of toekomstig gebruik van een molen of molenrestant met wind- of waterkracht wordt verminderd, belemmerd of onmogelijk gemaakt of de monumentale waarde van de molen of het molenrestant wordt aangetast (Art 4. molenverordening).

De eerste DMP-plannen hadden een forse overschrijding t.o.v. van de in de uitvoeringsnotitie van de molenverordening beschreven formule. Dit is later bijgesteld. Deze verbetering was voor een aantal partijen voldoende (VVD, Stadspartij en CDA) maar het voldeed nog steeds niet. Deze verbetering kun je vergelijken met iemand die de maximale snelheid ruim overschrijdt: stel dat iemand 100 km/uur binnen bebouwde kom rijdt i.p.v. 50. Nadat dit hem of haar was medegedeeld ging hij of zij 70 km/uur binnen de bebouwde kom rijden. Een forse verbetering van 30 km /uur. Je kunt hier blij mee zijn, maar het is nog steeds te hard en nog steeds een bedreiging voor de veiligheid van andere verkeersdeelnemers en dus verboden.
Wanneer overheden zich niet houden aan vastgestelde normen, wekt dit geen vertrouwen bij de burger. Daarom ben ik blij dat er uiteindelijk toch een overheidslichaam is, de Raad van State, die een onafhankelijk onderzoek instelt om dit goed te berekenen. Dit kan nu zonder dat daarbij andere belangen een rol spelen. Wellicht wordt het plan geheel stopgezet en zal er wat aan de hoogte van de nieuwbouw plannen gedaan moeten worden. Het kan ook zijn dat het onderzoek uitwijst dat de overschrijding toch klein is. Van belang is vooral dat geconstateerd is dat eerdere onderzoeken niet goed deugden en dat er opnieuw naar gekeken moet worden. Echter dit levert vertraging op.
Deze vertraging kan het college en de raad zichzelf aanrekenen. Vanaf het begin was bekend dat niet voldaan werd aan de gestelde normen en als je je daar dan niet aan houd krijg je dit soort vertragingen. Zo reikte een fractiegenoot mij een aantal recente voorbeelden aan van uitspraken van de Raad van State, met betrekking tot de molenbiotoop, die ik jullie niet wil onthouden.
Zo werd enkele maanden geleden de naamgenoot van de Wageningse molen, molen De Vlijt, in Wapenveld in het gelijk gesteld tegenover GS Gelderland. Andere recente voorbeelden van Raad van State uitspraken zijn gegronde bezwaren rond verminderde windvang bij de Gelkenesmolen in Groot-Ammers en bij molen “de Held Jozua” (mooie naam!) in Zaandam. Het geeft aan dat de bestuurders niet zo maar een loopje kunnen nemen met de regels.

Met het oog op andere toekomstige ontwikkelingen van nieuwbouw aan de Churchillweg hebben wij tijdens de behandeling in de raad gevraagd aan de wethouder of zij in de toekomst wel rekening wil houden met de normen uit de molenverordening. Haar antwoord was: “Wij zullen ons aan de provinciale verordening moeten houden. Meer kan ik niet zeggen”. Daar hoeven wij nu dus niet meer op te wachten, wij zullen nu al getoetst gaan worden.

Overigens heeft de ChristenUnie na een zwaar bevochten wijziging omtrent de ruimte voor een speelplaats de DMP-plannen goedgekeurd. Waarbij de toezegging van de wethouder m.b.t. de molenbiotoop in de overweging een rol heeft gespeeld. Meer was er niet uit te halen. Voor mij was deze raadsvergadering de eerste gewone raadsvergadering waar ik aan deel mocht nemen. Deze heb ik met zeer grote verbazing gevolgd. En stil hoop ik, ondanks de mooie DMP-plannen (want Wageningen heeft woningbouw dringend nodig), dat de vlag in top blijft bij de molen de Vlijt.